Η αγορά εξοχικής κατοικίας, αποτελεί έναν από τους αδιαφιλονίκητους τομείς στο Real Estate, ο οποίος χρόνο με το χρόνο, αποκτά περισσότερη ζήτηση, καθώς στο παιχνίδι μπαίνουν και οι ξένοι επενδυτές, οι οποίοι αναζητούν θερινή κατοικία, συχνά σε περιοχές που έχουν κάνει διακοπές και πλέον έχουν αγαπήσει.
Σύμφωνα μάλιστα με στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδας, “οι επενδύσεις σε ακίνητα από ξένους αγοραστές, αυξήθηκαν κατά 68% σε ετήσια βάση, φτάνοντας σχεδόν τα 2 δισ. ευρώ το 2022″, ενώ “το πρώτο τρίμηνο του 2023, αυξήθηκαν κατά 33% περαιτέρω”.
Μάλιστα εκπρόσωποι του Real Estate αναφέρουν ότι η ζήτηση θα συνεχίσει να ακολουθεί ανοδική πορεία, με τις τιμές των εν λόγω ακινήτων να αυξάνονται, καθώς οι πληθωριστικές πιέσεις, δεν φαίνεται να στέκονται ικανές για να την πτοήσουν.
Επιπλέον, η ισχυροποίηση της ζήτησης για ελληνικά εξοχικά, δείχνει φέτος να ευνοείται και από τις πολύ καλές επιδόσεις που διαγράφει ο τουρισμός.
Έντονη κινητικότητα τα τελευταία χρόνια για την αγορά εξοχικής κατοικίας, παρατηρείται στη Σαμοθράκη, η οποία κερδίζει συνεχώς νέους φανατικούς οπαδούς. Η Σαμοθράκη, όπως φαίνεται θέλγει ολοένα και περισσότερους επενδυτές.
Αυτό το διάστημα μάλιστα, βρίσκονται υπό κατασκευή, περίπου 45 βίλες, οι οποίες είναι διάσπαρτες στο μυστηριακό νησί. Οι επενδυτές είναι Έλληνες αλλά και ξένοι και προέρχονται μεταξύ άλλων, από το Ισραήλ, την Αγγλία και τη Βουλγαρία.
Το ενδιαφέρον εστιάζεται είτε σε παλιές κατοικίες στη Χώρα, που θέλουν αναπαλαίωση, είτε στα Αλώνια, στα Θέρμα και στο Λάκωμα. Η μέση τιμή για τις νέες κατοικίες έως 5 έτη, αγγίζει τα 1600 ευρώ ανά τ.μ., (έναντι 1500 ευρώ, ένα χρόνο νωρίτερα), ενώ στο ήμισυ πέφτει η τιμή του τμ, δηλαδή στα 800 ευρώ, αν πρόκειται για παλαιότερη κατοικία.
voria.gr
