Αυξάνονται τα φοιτητικά ενοίκια το 2026
Κέρκυρα, Ρόδος και Ρέθυμνο στις ακριβότερες φοιτητουπόλεις της χώρας. Ανοδική πορεία ακολουθούν οι τιμές ενοικίασης φοιτητικών κατοικιών στις περισσότερες φοιτητουπόλεις της Ελλάδας το 2026, με τις μεγαλύτερες πιέσεις να καταγράφονται κυρίως σε περιοχές με έντονη τουριστική δραστηριότητα. Η Κέρκυρα, η Ρόδος και το Ρέθυμνο βρίσκονται στην κορυφή της λίστας με τις υψηλότερες ζητούμενες τιμές, ενώ σημαντικές αυξήσεις σημειώνονται και σε άλλες πόλεις της χώρας.
Σύμφωνα με τα στοιχεία του Spitogatos Insights, οι μέσες ζητούμενες τιμές ενοικίασης φοιτητικής κατοικίας αυξήθηκαν στις περισσότερες πόλεις σε σχέση με το δεύτερο τρίμηνο του 2025, παρουσιάζοντας ωστόσο σημαντικές διαφοροποιήσεις τόσο στο ύψος των ενοικίων όσο και στις ετήσιες μεταβολές. Οι αυξημένες τιμές εντοπίζονται κυρίως σε νησιωτικούς προορισμούς και πόλεις όπου η φοιτητική ζήτηση συνδυάζεται με τη γενικότερη ζήτηση για κατοικίες.
Οι ακριβότερες και οικονομικότερες φοιτητουπόλεις
Σύμφωνα με την ανάλυση του Spitogatos Insights, τις υψηλότερες μέσες ζητούμενες τιμές ενοικίασης φοιτητικής κατοικίας καταγράφουν η Κέρκυρα με 13,4 ευρώ/τ.μ., η Ρόδος με 13,3 ευρώ/τ.μ. και το Ρέθυμνο με 13,2 ευρώ/τ.μ. Ακολουθούν τα Χανιά με 12,9 ευρώ/τ.μ. και το Ηράκλειο με 12,0 ευρώ/τ.μ.
Στον αντίποδα, η χαμηλότερη μέση ζητούμενη τιμή εντοπίζεται στη Λαμία με 6,8 ευρώ/τ.μ., ενώ στις πιο προσιτές φοιτητουπόλεις περιλαμβάνονται επίσης το Αγρίνιο και η Δράμα με 7,2 ευρώ/τ.μ., καθώς και οι Σέρρες και η Σάμος με 7,3 ευρώ/τ.μ.
Μεγαλύτερες αυξήσεις και μειώσεις στις τιμές ενοικίασης
Σε επίπεδο ετήσιων μεταβολών, τη μεγαλύτερη άνοδο παρουσιάζει η Ρόδος με αύξηση 16,6%, ενώ ακολουθούν η Δράμα με 15,2%, η Χίος με 13,1%, η Καστοριά με 12,3% και το Ηράκλειο με 12,0%.
Αντίθετα, μειώσεις στις μέσες ζητούμενες τιμές καταγράφονται στη Σπάρτη (-8,6%), στο Αγρίνιο (-2,2%) και στα Τρίκαλα (-0,6%). Σε Βόλο, Πάτρα, Ρίο και Κατερίνη οι τιμές παρέμειναν σταθερές σε ετήσια βάση.
Τα στοιχεία αναδεικνύουν μια ανοδική αλλά ανομοιογενή εικόνα της αγοράς φοιτητικής κατοικίας. Οι υψηλότερες τιμές εξακολουθούν να εντοπίζονται κυρίως σε πόλεις και νησιωτικούς προορισμούς με έντονη τουριστική δραστηριότητα, όπου η φοιτητική ζήτηση συνδυάζεται με τη γενικότερη ζήτηση για κατοικίες.
Παράλληλα, οι αυξήσεις σε πιο οικονομικές φοιτητουπόλεις, όπως η Δράμα, δείχνουν ότι οι πιέσεις στις τιμές δεν περιορίζονται μόνο στις δημοφιλείς τουριστικές περιοχές.
Αναλυτικά οι μέσες ζητούμενες τιμές ενοικίασης ανά πόλη
- Δράμα: 7,2 ευρώ/τ.μ. – Ετήσια μεταβολή: +15,2%
- Λαμία: 6,8 ευρώ/τ.μ. – +5,5%
- Καστοριά: 7,4 ευρώ/τ.μ. – +12,3%
- Αγρίνιο: 7,2 ευρώ/τ.μ. – -2,2%
- Σέρρες: 7,3 ευρώ/τ.μ. – +4,7%
- Σάμος: 7,3 ευρώ/τ.μ. – +4,3%
- Αίγιο: 7,5 ευρώ/τ.μ. – +0,9%
- Κατερίνη: 8,3 ευρώ/τ.μ. – 0,0%
- Τρίκαλα: 8,5 ευρώ/τ.μ. – -0,6%
- Καβάλα: 8,4 ευρώ/τ.μ. – +5,0%
- Πρέβεζα: 9,0 ευρώ/τ.μ. – +9,8%
- Καρδίτσα: 8,1 ευρώ/τ.μ. – +0,2%
- Κομοτηνή: 8,5 ευρώ/τ.μ. – +3,0%
- Λέσβος: 8,3 ευρώ/τ.μ. – +4,1%
- Σπάρτη: 8,0 ευρώ/τ.μ. – -8,6%
- Φλώρινα: 8,9 ευρώ/τ.μ. – +1,6%
- Ξάνθη: 8,8 ευρώ/τ.μ. – +3,7%
- Χίος: 9,8 ευρώ/τ.μ. – +13,1%
- Ρίο: 8,3 ευρώ/τ.μ. – 0,0%
- Βόλος: 10,0 ευρώ/τ.μ. – 0,0%
- Λάρισα: 10,0 ευρώ/τ.μ. – +5,7%
- Ιωάννινα: 10,0 ευρώ/τ.μ. – +3,0%
- Πάτρα: 10,0 ευρώ/τ.μ. – 0,0%
- Χαλκίδα: 10,7 ευρώ/τ.μ. – +7,1%
- Αλεξανδρούπολη: 11,3 ευρώ/τ.μ. – +5,8%
- Καλαμάτα: 11,2 ευρώ/τ.μ. – +7,1%
- Ηράκλειο: 12,0 ευρώ/τ.μ. – +12,0%
- Ρόδος: 13,3 ευρώ/τ.μ. – +16,6%
- Χανιά: 12,9 ευρώ/τ.μ. – +4,7%
- Ρέθυμνο: 13,2 ευρώ/τ.μ. – +10,0%
- Κέρκυρα: 13,4 ευρώ/τ.μ. – +0,8%
ΑΠΕ-ΜΠΕ ΑΕ
