Θεσσαλονίκη: Το παραλιακό μέτωπο στο επίκεντρο της ανάπτυξης – Ευκαιρίες και προοπτικές
Η 9η διοργάνωση του συνεδρίου Real Estate North Prodexpo ανέδειξε τις σημαντικές προοπτικές ανάπτυξης του παραλιακού μετώπου της Θεσσαλονίκης, τόσο στην ανατολική όσο και στη δυτική πλευρά της πόλης. Εκπρόσωποι του δημόσιου και ιδιωτικού τομέα συμφώνησαν στην ανάγκη συντονισμένων παρεμβάσεων, ρεαλιστικών σχεδίων και επιτάχυνσης της δημιουργίας υποδομών, με στόχο τη συνολική μεταμόρφωση του αστικού και οικονομικού αποτυπώματος της Θεσσαλονίκης.
Η πόλη βρίσκεται σε ένα «κρίσιμο σταυροδρόμι», όπου η αξιοποίηση εμβληματικών ακινήτων, η ενίσχυση των δικτύων και η προσέλκυση επενδύσεων μπορούν να αναδείξουν τη Θεσσαλονίκη σε σημαντικό αναπτυξιακό και πολιτιστικό κόμβο.
Δυτική Είσοδος: Αναπτυξιακός και Πολιτιστικός Κόμβος
Η περιοχή από το παλιό εργοστάσιο ΦΙΞ έως το Δικαστικό Μέγαρο συγκεντρώνει τα χαρακτηριστικά για να εξελιχθεί σε νέο αναπτυξιακό και πολιτιστικό hub. Η δημιουργία κατοικιών υψηλών προδιαγραφών και κοινωνικού χαρακτήρα, σε συνδυασμό με το Μουσείο Ολοκαυτώματος και τη μεταφορά του Εφετείου, δημιουργεί ένα πολυλειτουργικό περιβάλλον, ενώ η σύνδεση με μικρά λεωφορεία διευκολύνει την πρόσβαση των επισκεπτών και κατοίκων.
Η αγορά και αναπαλαίωση του κτιρίου Σ2 του παλιού βιομηχανικού συγκροτήματος ΦΙΞ για να στεγάσει την Κρατική Ορχήστρα Θεσσαλονίκης και μέρος της συλλογής Κωστάκη προσδίδει πρόσθετη αξία, δημιουργώντας έναν ενιαίο πολιτιστικό άξονα όπου η μνήμη, η τέχνη και η επιχειρηματικότητα συνυπάρχουν.
Οι ομιλητές τόνισαν τη σημασία της πολιτιστικής παρουσίας στη δυτική πλευρά:
-
Ο Δαυίδ Σαλτιέλ, πρόεδρος του Κεντρικού Ισραηλιτικού Συμβουλίου Ελλάδος, χαρακτήρισε το Μουσείο Ολοκαυτώματος έργο ιστορικής δικαίωσης.
-
Ο Λεωνίδας Γεωργιάδης, πρόεδρος της Κρατικής Ορχήστρας Θεσσαλονίκης, επισήμανε ότι οι μεγάλες αστικές παρεμβάσεις πρέπει να συνοδεύονται από πολιτιστικές υποδομές.
-
Ο Επαμεινώνδας Χριστοφιλόπουλος, εκτελεστικός διευθυντής του Momus, ανέδειξε τη σημασία της συλλογής Κωστάκη και της συνεργασίας θεσμών, τοπικής αυτοδιοίκησης και πολιτιστικών οργανισμών.
-
Ο Αστέριος Τσουκαλάς, γενικός γραμματέας της Παρευξείνιας Τράπεζας, τόνισε τη στρατηγική επένδυση στη δυτική είσοδο και τη σημασία των βιώσιμων κτιρίων.
-
Ο Άγις Παπαδόπουλος, πρόεδρος της ΕΥΑΘ, επισήμανε τη σημασία του Μουσείου Ύδρευσης για την ανάδειξη της κοινωνικής διάστασης της βιομηχανικής κληρονομιάς.
Το λιμάνι, σε άμεση γειτνίαση με τον αστικό ιστό, αναδείχθηκε ως συγκριτικό πλεονέκτημα και μοχλός αστικής αναγέννησης.
Ανατολικό Παραλιακό Μέτωπο: Ξεκλειδώνοντας τις Πιθανότητες
Στη δεύτερη ενότητα, η συζήτηση επικεντρώθηκε στην ανάπτυξη του ανατολικού παραλιακού μετώπου και στη διασύνδεση των δήμων της περιοχής.
Ο Θεόδωρος Τζέκος, δήμαρχος Θερμαϊκού, παρουσίασε ένα πολυδιάστατο αναπτυξιακό μοντέλο που συνδυάζει ποιοτική διαβίωση, καινοτομία και πρωτογενή τομέα, περιλαμβάνοντας τον αγροτικό τομέα, οινοτουρισμό και θρησκευτικό/εναλλακτικό τουρισμό. Κεντρικό έργο αποτελεί το τεχνολογικό πάρκο Thess INTEC, ενώ προχωρά η επένδυση στην Αγία Τριάδα και η ανάπτυξη μαρίνας στη Μηχανιώνα.
Ο Απόστολος Τσολάκης, αντιδήμαρχος Θέρμης, τόνισε τη σημασία της μακροχρόνιας στρατηγικής, της οργάνωσης γης και της αξιοποίησης δημοτικής γης για εκπαιδευτικές και ερευνητικές εγκαταστάσεις, ενώ επισήμανε την ανάγκη επαρκούς χρηματοδότησης για την ανάπτυξη υποδομών.
Ο Ερρίκος Αρώνης, CEO της Hellenic Properties, επισήμανε την επενδυτική ελκυστικότητα της Θεσσαλονίκης, επισημαίνοντας τη σημασία ρεαλιστικής προσέγγισης με μικρά, διαχειρίσιμα έργα.
Τέλος, ο Νίκος Κουρτίδης, πρόεδρος του Ομίλου Κουρτίδη, παρουσίασε πέντε μεγάλα έργα που συνδυάζουν τουριστική και πολιτιστική ανάπτυξη στην Ανατολική Μακεδονία και Θράκη, με στόχο την ένταξη της περιοχής στον παγκόσμιο τουριστικό χάρτη με αναβαθμισμένους όρους.
Η 9η North Prodexpo ανέδειξε ότι η Θεσσαλονίκη διαθέτει πλούσιο δυναμικό ανάπτυξης και επενδυτικών ευκαιριών, όπου ο πολιτισμός, η επιχειρηματικότητα και η βιώσιμη ανάπτυξη μπορούν να συνυπάρξουν για τη δημιουργία ενός σύγχρονου, ελκυστικού αστικού προορισμού
